Mogelijkheden voor ruimtelijke ontwikkeling voor een groenstrook en volkstuinencomplex

Ontwikkeling gebiedsvisie ‘De Groene Kamers’ in Roosendaal

In de gebiedsvisie ‘De Groene Kamers’ schetst de gemeente Roosendaal een ruimtelijk perspectief voor het gebied dat grenst aan de Kalverstraat. In de wijk Langdonk bevindt zich tussen de Langdonk en Kalverstraat een groenstrook, die in het bezit is van de gemeente Roosendaal. De gemeente wil verkennen wat de mogelijkheden zijn voor een ruimtelijke ontwikkeling. Hierbij moet rekening gehouden worden met een aantal maatschappelijke opgaven én er is draagvlak nodig vanuit de omgeving.

Stantec’s team uit Oosterhout heeft de gebiedsvisie samen met de gemeente Roosendaal en de omgeving ontwikkeld in verschillende stappen. Allereerst is een uitgebreide inventarisatie uitgevoerd, inclusief milieuaspecten, beleidskaders en ruimtelijke kenmerken. De resultaten hiervan zijn samengebracht in een SWOT-analyse. Daarna hebben we drie scenario’s ontwikkeld met diverse perspectieven en ontwikkelingsrichtingen. Op basis van bewonersbijeenkomsten, voor- en nadelen van scenario’s en ambtelijke sessies is een gebiedsvisie met ontwikkelperspectief opgesteld, met nadere uitwerking van het voorkeursscenario. Deze combineert input van bewoners en maatschappelijke doelstellingen.

Het resultaat? Een gebiedsvisie die als basis dient voor verdere besluitvorming en ontwikkeling. Na de afweging van technische, ruimtelijke en maatschappelijke aspecten en input van bewoners is de gebiedsvisie vastgesteld door de gemeenteraad. De visie is daarmee onderdeel van het ruimtelijke beleid van de gemeente Roosendaal.