Planologische procedure en engineering nieuwbouwlocatie 34 woningen

Bouw- en woonrijp maken Driesche Weide (Eikberg)

Voor de ontwikkeling van het nieuwbouwproject Driesche Weide, een uitbreidingslocatie in het zuidwestelijke deel van Bavel met 34 woningen, heeft Stantec van begin tot eind een begeleidende rol gespeeld in de bestemmingsplanprocedure en de technische uitwerking van het project.

Voor het gehele traject rond het bestemmingsplan heeft ons team geadviseerd in de planologische procedure en diverse onderzoeken uitgevoerd, zoals bodem-, PFAS-, akoestisch-, flora & fauna en stikstof. De nieuwe ontwikkeling ligt vlak bij een Natura 2000-gebied wat elke uitdagingen met zich meebracht rond stikstof, maar in nauwe samenwerking met Van Wijnen is het gelukt om het plan in te passen in de gelegde wet- en regelgeving. Na vaststelling van het bestemmingsplan werd Stantec ook gevraagd om de technische uitwerking te verzorgen voor de bouwrijpfase (riolering, kabels- en leidingentracé en bouwwegen) en woonrijpfase (inrichting toekomstig openbaar gebied) van het project. Onze collega’s hebben het terrein met een 2D-meting in beeld gebracht, advies uitgebracht over verplichte particuliere waterberging op eigen percelen, coördinatie gevoerd met nutspartijen, uitvoeringstekeningen gemaakt voor de bouw- en woonrijpfase en bijpassend contract (RAW-bestek) opgesteld.

Na de voorbereidingsfase heeft Stantec namens Van Wijnen de directie en toezicht UAV verzorgd. Omdat het openbaar gebied in dit proces moet worden overgedragen naar de gemeente, gebeurde dat in nauwe samenwerking met de opdrachtgever, de woningbouwer, de civiele aannemer en de gemeente Breda.