Adviesdiensten van aanbesteding tot oplevering van herontwikkeling van een 100 jaar oud bedrijventerrein

Herontwikkelen Koninklijke Verenigde Leder-terrein

Jarenlang heeft de gemeente Oisterwijk gewerkt aan het herbestemmen van het KVL-terrein. Dit is een terrein van 11 hectare waarop het enigszins vervallen gebouwencomplex Koninklijke Verenigde Leder staat. Europa’s grootste leerfabriek sloot in het jaar 2000 haar deuren. Op het terrein worden woningen gebouwd. De voormalige fabriekspanden worden gerenoveerd en krijgen een nieuwe functie. 

Om de ambities te verwezenlijken moet het terrein gesaneerd en bouwrijp gemaakt worden. Geheel in lijn met het concept ‘Ambachtsplaats voor creativiTIJD’ heeft de gemeente Oisterwijk deze werkzaamheden aanbesteed door middel van een innovatieve contractvorm op basis van de UAV-gc. Het Stantec-team heeft de creativiteit vanaf de aanbestedingsfase ingezet om gezamenlijk met aannemer Reyrink te komen tot de Economisch Meest Voordelige Inschrijving. Na gunning hebben is door het team in Oosterhout het ontwerp uitgewerkt tot civieltechnisch uitvoeringsontwerp, op basis van system engineering. Tijdens de uitvoering heeft het team de aannemer geadviseerd en ondersteund bij het opstellen van de keuringsnota’s ten behoeve van de oplevering. Het omvormen van het 100 jaar oude bedrijventerrein naar een terrein dat voldoet aan de hedendaagse eisen is complex en zeer uitdagend.

Een project om trots op te zijn. Van het realiseerbaar en beheersbaar maken van de eisen, kansen en risico’s tot het doorgronden en wegnemen van de zorgen van de opdrachtgever. Al deze aspecten komen samen in een winnend plan van aanpak en vormen de basis voor succes. Het team verzorgde onder meer het plan van aanpak aanbesteding, projectmanagementplan, verificatie en validatie, definitief ontwerp, waterhuishoudkundig rioleringsplan, en het uitvoeringsontwerp.